台中工業區廠房
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房屋專家 台中工業區千坪廠房地形方正合法三照
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：54900 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：916.926 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：856.516 坪
- 附屬建物面積：15.089 坪
- 共同使用：45.321 坪
- 土地面積：1067.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合特定需求者，但需謹慎評估。
主要理由： 此物件具備極佳的物流與地理優勢，特別是面寬大、地勢方正且附帶完整生產設備，對於有實際生產或倉儲需求之企業來說，能大幅降低初期投入成本。西屯工業區位於台中核心區域，長期資產價值穩固。然而，由於屋齡已達 37 年，且坪數登記與實際狀況存在資訊落差，建議購屋者務必聘請專業土木技師進行結構安全檢測，並向地政事務所確認增建部分的合法性與權狀範圍。若能確認法律權狀清晰且無隱患，此物件屬於高性價比的工業置產標的；若僅為單純投資且無法忍受老舊廠房可能的維護支出，則需三思。
問與答
台中房屋專家
台中房屋專家
林宥希(仲介，收取服務費)
暱稱：林宥希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-765823
訂閱：7 (加入)
台中南屯瑞禾 加盟店
經紀業名稱: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
證號: (112)登字第441434號
台中房屋專家 林宥希 0930765823
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房屋專家 十三期建地｜可建一戶豪宅，近平祿壽司
台中市 南屯區
台中房屋專家 買地送房~買大樓不如買透天厝｜可申請老宅延壽補助
彰化縣 彰化市
台中房屋專家 三義市區旁正12米黃金角地(休閒農地)
苗栗縣 三義鄉
台中房屋專家 三義市區旁雙面路都市計畫內農地
苗栗縣 三義鄉
台中房屋專家 南投縣會展中心旁區段徵收投資農地
南投縣 南投市
台中房屋專家 益豐莊園臨路大別墅
台中市 南屯區
台中房屋專家 三義鯉魚潭休閒用地
苗栗縣 三義鄉
台中房屋專家 豐原都市計畫內農地可變更使用許可
台中市 豐原區
台中房屋專家 逢甲路商圈漢唐盛世邊間樓店
台中市 西屯區
台中房屋專家 向上路上黃金地段店面請出價談
台中市 南屯區